55 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 2893.20? ? Rentabilité : 5,26 % ? Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à proximité des arènes et du parc des expositions. Le musée des Beaux-Arts se trouve à 600m et la gare à 100m. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22069 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 514. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur