83 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3906.21?/an ? Rentabilité : 4,71%. ? Gestionnaire : Sarl Roissy Park Exploitation Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bains avec wc. Au sous-sol un emplacement de voiture. - La résidence Paris CDG Airport est située à seulement 4 km du parc des expositions de Paris-Nord Villepinte et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. L?établissement est implanté à 23 km du centre de Paris et à 2 km du centre commercial Aéroville Roissy. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22039 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80,56 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur