209 800 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 10009,92?/an ? Rentabilité : 4,77 %. ? Gestionnaire : Residhotel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio comprenant : hall, salle de bains, wc, séjour/chambre, kitchenette, dressing. - La résidence Residhotel Le Central'Gare est située en face de la gare de Grenoble ainsi qu'à proximité de la place Grenette et de son atmosphère animée, L'établissement est très bien desservi par les transports en commun. Il se trouve à 10 minutes de marche du c?ur de la ville, avec ses boutiques, ses musées et ses restaurants. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21998 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 831,16 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur