Description
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3764,56?/an ? Rentabilité : 5,38 %. ? Gestionnaire : Residhotel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 1er étage, un Studio comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec wc. - La résidence Residhotel Galerie Tatry propose des appartements indépendants situés à 10 minutes en tramway du centre de Bordeaux. Le Nouveau Stade de Bordeaux se trouve à 4 km, l?arrêt de tramway Grand Parc se trouve juste en face de l?établissement. Le palais des congrès de Bordeaux est quant à lui situé à 10 minutes de route. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21784 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180,10 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
COMPOSITION
Pièces | 1 |
Salles de bain | 1 |
WC | 1 |
SURFACES
Habitable | 18 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage | 1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné