102 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5122,64?/an ? Rentabilité : 5,02 %. ? Gestionnaire : Nexity Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc et placard. - La résidence STUDEA VANVES MARCHERON offre une situation géographique privilégiée, elle est située au c?ur de la ville de Vanves et permet de se rendre rapidement à l?université Paris Descartes, au Lycée Michelet mais également dans Paris grâce au train, au tramway ou au métro situé à proximité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur