75 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3 658,68? ? Rentabilité : 4,88 %. ? Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - La résidence Zenitude Hotel est idéalement située à Magny-les-Hameaux, à 14km de Versailles. La gare de Saint-Rémy-les-Chevreuse se trouve à 3,5km. Le gof national est à 15min de route et l'aéroport d'Orly est à 22km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20921 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 175,56 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.