60 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3944.52?/an ? Rentabilité : 6.6%. ? Gestionnaire : Residis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au RDC comprenant : entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc. - La résidence Le Major se situe dans le 14 ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à proximité des universités. L?accès aux commerces et loisirs est facilité par la proximité des transports en commun. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20645 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 191,10 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur