84 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 4380?/an ? Rentabilité : 5,21 %. ? Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau avec wc. - La résidence Carre Bouffay se situe dans le centre de Nantes, à 300 mètres du château des Ducs de Bretagne. cet établissement vous accueille à 400 mètres de la cathédrale et à 700 mètres de la tour Bretagne. L'arrêt de tramway Bouffay est accessible en 2 minutes à pied. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21628 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 261,48 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur