71 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3 258,11? ? Rentabilité : 4,59 %. ? Gestionnaire : Residis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Le Major est idéalement située à Marseille, dans le 14ème arrondissement. La Faculté de sciences, Polytech, l'UFR Sciences de la matière, l'IUT et l'IRTS sont à proximité. L'établissement est bien desservi par les transports en commun et se trouve près des commerces. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20128 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 149,61 ?. Honoraires charge vendeur.