Description
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 2 813? ? Rentabilité : 5,86% ? Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Parking. - La résidence All Suites Bordeaux-Lac est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. Le Palais des Congrès et le Parc des Expositions se trouvent à proximité. La Cité du Vin est à 2,8km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19621 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 115 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
COMPOSITION
Pièces | 1 |
Salles de bain | 1 |
WC | 1 |
SURFACES
Habitable | 21 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage | 4 |
Garages | 1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné