50 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3 139?/an ? Rentabilité : 6.28 %. ? Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée avec deux placards, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Parking. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est idéalement située à Bordeaux, à 15min de voiture du centre-ville. Le palais des Congrès et le parc des expositions de Bordeaux se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'une salle de sport. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 14km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18018 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 119,92 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur