74 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3497?/an ? Rentabilité : 4,73 %. ? Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage - comprenant une entrée, kitchenette, chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc. - La résidence All Suites Study jouit d?un emplacement central et d?un cadre idéal pour étudier. Elle est située au sein même du campus de l?Université Paris-Saclay, les transports en commun, à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville de Palaiseau en 15 minutes. Elle est à seulement 10 minutes à pied du RER B, et à 400 mètres de l?arrêt de la future ligne de métro 18. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19405 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 155 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur