212 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 12758?/an ? Rentabilité : 6,02 %. ? Gestionnaire : RESIDHOME Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement type 3 en duplex comprenant : hall, salle de douche avec wc, séjour-kitchenette avec placard, balcon, à l'étage 2 chambres, dégagement avec placard, salle de bains avec wc. - La résidence Residhome Genève Prévessin Le Carré d'Or se trouve à 9 km du du centre-ville de Genève, à 8 km de l'aéroport international, du Palexpo et de l'Office des Nations unies. La station de ski de Monts Jura est à seulement 20 minutes de route. Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19375 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 ?. Honoraires charge vendeur