86 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5647?/an ? Rentabilité : 6,57 %. ? Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement duplex situé en RDC, comprenant : entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour, escalier intérieur, mezzanine, jouissance privative et exclusive d'une terrasse. Un parking l'extérieur - La résidence Cap West 'Chartres' est située dans la zone économique de Chartres à 6 km de la gare, proche des grands axes. Sa situation permet de circuler facilement sur la région. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19244 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 152 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur