45 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 2593?/an ? Rentabilité : 5,76% ? Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4e étage comprenant : entrée, kitchenette, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Au sous sol, un parking. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est une résidence respectueuse de l?environnement située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions. Facilement accessible depuis l?autoroute A630/E05, le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à 1 km de l?arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19069 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 92 ?. Honoraires charge vendeur.