82 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 4 522 ? ? Rentabilité : 5.51% ? Gestionnaire : ORPEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1ère étage comprenant : une entrée, une douche avec wc, deux chambres, un lavabo et un balcon. - La résidence Les Charentes est idéalement située à Angoulême, à proximité du Parc de Fregeneuil et du quartier de Saint-Cybard. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18737 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur