790 000 €

Description

Corps de ferme du XIX siècle composé de deux maisons d?habitation (dont l?une mitoyenne d?un seul côté), d?une grange et d?un atelier. Cet ensemble à rénover est implanté sur un terrain de 1072 m². Cette ferme authentique comporte une partie habitable en l?état et une partie en cours de rénovation; Les autres bâtiments sont entièrement à rénover (environ 500 m²). Elle bénéficie d?une situation privilégiée, à proximité de la frontière Suisse, de l?aéroport de Geneve et des bus scolaires. La Ferme (partie rénovée): Au rdc : une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec sa cheminée, une chambre et sa salle de douche, un cellier et un local technique. A l?étage, 5 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et salle de douche (en cours de rénovation). Au deuxième étage, 3 grands pièces. Les combles sont équipés des fenêtres de toit. La charpente est en bon état (pare pluie), mais non-isolée. La ferme (partie non-rénovée) : Un deuxième logement divisé en 4 pièces est accessible par un escalier extérieur. Un autre plateau pourrait être créé (hauteur sous plafond suffisante). Ces deux logements sont séparés par un garage. L?Atelier: Il a son propre accès extérieur mais communique également avec la ferme. Il dispose d?un hall, d?une grand pièce de 50 m² sur deux niveaux, un rangement et un wc. La Grange qui nécessite une rénovation complète (charpente / toit) bénéficie d?un fort potentiel pour créer plusieurs plateaux. Une maisonnette attenante est également à rénover. A l?extérieur: Une cour avec potager sépare le corps de ferme de la grange. Propriété de caractère à visiter rapidement ! Excellent produit pour des professionnels de l?immobilier ou les marchands de biens. Un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial, à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 ou +41 (0)79 7 51 65 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20532