538 000 €

Description

Neulliac, à 10 minutes de Pontivy, Cléguérec et Saint Aignan. Un hameau paisible dans un agréable environnement nature et ressourçant non loin du Canal de Nantes à Brest, le charme et l?authenticité de l?ancien pour cette vaste propriété datée 1755. La propriété peut accueillir de nombreux projets avec sa maison principale, sa longère indépendante, sa piscine, son puits, son four à pains et son terrain de 5 000 m² très joliment planté avec petit bassin zen, fruitiers, remise à bois. Une maison familiale, une maison double, un projet de vie ou une activité de gîte ou de bien être par exemple. La demeure principale offre une surface de plus de 330 m² avec ses 6 chambres, ses 3 salles d?eau et ses deux vastes pièces de vie (30 m² et 55 m²) ainsi que sa salle de jeu de 46 m². D?un côté, une cuisine avec à suivre un dégagement avec placards avec une arrière cuisine et une vraie cave, puis un très beau salon surplombé d?une vaste mezzanine, une vie de plain-pied avec un couloir avec placards menant à une grande chambre baignée de lumière, une salle d?eau avec baignoire et douche, une pièce dressing, un wc. L?escalier conduit à la mezzanine ? bureau qui distribue deux chambres et une salle d?eau ainsi qu?une vaste salle de jeux déplafonnée. De l?autre côté, une entrée puis une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée. Un 2ème escalier conduit à un palier distribuant 3 grandes chambres, une salle d?eau, un wc. Vente meublée possible. Communication avec la longère offrant un beau potentiel de surface complémentaire (actuellement à office d?atelier et de garage). A découvrir. A quelques minutes du Lac de Guerlédan. De jolies balades en perspective ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19324 Honoraires : 2,48 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 ? hors honoraires) Agent commercial l