445 000 €

Description

Propriété d?exception à Coux-et-Bigaroque, Saint-Cyprien à 7 KM, Sarlat à 24 Km. La propriété comprend 2 maisons mitoyennes avec piscine sur un terrain de 1496m². La première maison de 242 m² en pierre est superbes ! Elle est composée au rez-de-chaussée d?un salon de 58m² traversant avec une grande cheminée, une cuisine attenante sol en pisé, une chambre de 20m² et WC. Aux étages se trouve trois chambres, un second salon, une mezzanine avec sa superbe cheminée, salle de bain, salle d?eau et WC. La deuxième maison de 143m² composée au rez-de-chaussée d?une cuisine salle à manger de 33 m², une chambre, une salle d?eau WC et une petite chambre avec penderie. Le long de la maison se trouve une galerie de 37 m² donnant sur la piscine. A l?étage un grand salon (qui peux faire une grande chambre) ou autre chambre avec salle d?eau et WC L?étage ouvre sur une terrasse de 37 m² surplombant la piscine. Dans une annexe se trouve un bain japonais et la chaudière bois/pellet. Sur l?arrière de la maison se trouve un agréable jardin. La maison dispose également d?un garage de 21 m² attenant avec le local technique de la piscine. Travaux à prévoir : rafraichissement dans le deuxième maison, liner de la piscine à remplacer, chaudière bois/pellet à réparer ou à changer. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963