291 200 €

Description

COUP de COEUR à 5min du centre ville de Soissons, dans un quartier résidentiel et familial, vous serez conquis par cette maison atypique, iIntégralement rénovée en 2022, sur un terrain de 746m2 clos et arboré . Ce bien vous séduira avec ses prestations de standing et ses matériaux de qualité . Le jardin vous offre un abri, un potager, mais aussi une dépendance avec accés sur une rue secondaire, où isolation et électricité ont été faites . Il reste peu de travaux à faire pour y exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif . La maison dispose de fenêtres en PVC DV OB (2019), de la fibre, d'une isolation sérieuse (DPE C), d'une porte d'entrée 3 points de sécurité (2023), d'un poêle à granules et d'une chaudière gaz de 2017 . Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 40m2, où l'élégance est de mise avec son sol de marbre . L'équipement est au top : ilôt cental en bois et résine, avec plaque à induction et hotte intégrée, four, micro onde, frigo, congélateur, et lave vaisselle, tout y est ! Beaucoup de charme pour la salle de bain, double vasque, baignoire balnéo, douche italienne et wc suspendu . Et pour conclure ce niveau, une chambre de près de 20m2 avec dressing aménagé . En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres de 15 et 18m2, des wc indépendants, une salle d'eau, un dressing, une buanderie (possible cuisine d'été), un bureau, mais aussi une véranda chauffée ouverte sur la terrasse avec pergola et le jardin, véritable lieu de réception et de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis ! N'attendez pas pour une visite, ce bien rare va faire des ravages... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21458