345 000 €

Description

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, proche de Meximieux, cette maison de 5 pièces, située à 5 min à pied du centre du village (école), des années 80, d'une surface de 112m2 sur 2 niveaux et sur 739m2 de terrain, au bout d'un lotissement calme et convivial. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec un poêle à bois, une cuisine US équipée et salle à manger, un bureau, une salle de cinéma (ou alors d'une suite parentale car il y a une salle d'eau avec douche), et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau et un WC séparé. La toiture a été démoussée (2022) et isolée de 40 cm de ouate de cellulose (2015), les murs sont isolés par de la laine de bois. La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau (entretien régulier) et d'une cheminée (ramonée 2 fois/an) chauffant les deux niveaux. Rignieux-le-Franc est un village situé entre Meximieux (6min) et Chalamont (6min), d'environ 1000 habitants avec une école allant de la maternelle à la primaire (périscolaire de 7h15 à 18h45). Le collège se situe à Meximieux et le lycée est à Ambérieu (arrêt de bus à proximité). Le centre commercial le plus proche est à 6min direction Meximieux. L'accès à l'autoroute est à 13min. Gare direction Lyon à Meximieux (6min) SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026205) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.