Maison - 196 m2 - 6 pièces

44160 CROSSAC


405 600 €

net vendeur : 405 600 €
prix au m2 : 2 069 €

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4901022716
Maison - 196 m2 - 6 pièces
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Description

Charmante longère rénovée en 2007, nichée au coeur de la campagne de Crossac dans un joli village. Cette belle propriété repose sur un terrain d'environ 2 hectares , avec de belles dépendances. Cette demeure est scindé en 3 parties communiquantes. Dans la partie gauche de cette longère vous découvrirez : Au rez-de-chaussée,une cuisine charmante avec un mur en pierre vous menant à un grand espace sur parquet en bois, Egalement 2 chambres, un jardin d'été, une salle de douche et un wc. Dans le milieu de celle ci vous pourrez tranquillement lire un livre dans le salon au coin de la cheminée bois ou tout simplement manger un plat délicieux avec vos amis dans la salle à manger déservi par une arrière cuisine. Pour les belles soirées d'été vous trouverez une magnifique terrasse carrelée donnant sur le jardin. Cette pièce a un escalier donnant sur 2 chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche. Dans la partie droite une suite parentale en duplex avec un dressing et une salle de bain avec baignoire. Cette propriété comprend une dépendance en pierre devant la maison pouvant être aménagée en cave. Sur l'arrière du terrain se trouve une écurie et un box. Le charme et la tranquilité de la campagne avec une vue imprenable sur la nature et offrant de belles balades à pied, à vélo ou même à cheval. Proche des commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, restaurant, école (maternelle et primaire) ainsi que des transports scolaires.) Possibilité de faire une piscine. Terrain pouvant vous accueillir avec vos chevaux ou autres animaux. Amoureux de la nature n'attendez plus contactez moi sans hésitez pour venir visiter cette longère. SAS REVO IMMO - BIZEUL Anne-Sophie EI - O6 47 78 90 54 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901022716) Agent commercial RSAC ST NAZAIRE 819 917 469 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 3
WC 3

SURFACES

Habitable 196 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

174 / 5

D
E
F
G

A Proximité

288 500 €
202 515 €

Maison 5 pièces 92 m2

Crossac (44)

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Prix du bien405 600 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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