400 000 €

Description

A négocier en vente interactive, enchères immobilières en ligne. OPPORTUNITE POUR ARTISANS et POUR EXPLOITATION DE GITE! En Bourgogne du Sud, Laives, entre Chalon sur Saône (à 20 mn) et Tournus (à 13 mn), aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté. Vaste maison 3 / 4 chambres+gîte 96m²+grandes dépendances (garage/atelier), sur 2 hectares (pré, bois), cadre nature et vue imprenable sur cette région unique! Explorez l'Atypique : découvrez une propriété atypique nichée dans un cadre boisé de 2 hectares. Cette résidence, tout en maintenant une proximité pratique avec l'autoroute A6, offre une vie paisible et une vue splendide, avec une maison spacieuse, un gîte charmant, de vastes dépendances polyvalentes, et des opportunités variées, sur un terrain boisé. Cet ensemble immobilier est situé en Bourgogne du Sud, entre les accès autoroute A6 de Chalon sur Saône (à 20 mn) et Tournus (à 13 mn), à proximité de Sennecey le Grand (tous commerces et services). Et les Lacs de Laives sont à seulement quelques minutes! Au bout du chemin d'accès, vous découvrez cet ensemble immobilier vraiment unique et atypique, situé dans un cadre 'nature', avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis Pour votre famille, une grande maison d'habitation, entièrement rénovée (environ 250m²). Vous adorerez l?immense partie vie de plus de 100 m², largement ouverte sur l?extérieur grâce aux baies vitrées (accès direct terrasse), et son atmosphère chaleureuse, grâce au poêle à bois (chauffage électrique existant dans la maison). La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d?un cellier attenant, hyper pratique au quotidien. Vous serez très à l?aise dans les 3 chambres (de 12, 16, 18 m², dont l?une avec dressing et espace détente en mezzanine!) et dans la suite parentale de 27 m² (avec salle d?eau, wc, dressing). (La maison possède plusieurs salles d?eau et toilettes, pour le bien être de toute la famille). Pour loger une personne de façon indépendante, vous bénéficiez d?une seconde maison (entièrement rénovée avec goût elle aussi) attenante (environ 96m²) (classe énergétique F). Beaucoup de charme pour cette maison, avec mezzanine, pierres apparentes, charpente apparente?la pièce de vie est équipée d?un poêle à granulés bois qui procure une atmosphère très agréable. (chauffage électrique existant dans la maison). Si vous souhaitez bénéficier d?un vrai revenu additionnel, cette maison est un gîte idéal, très rentable, et vous bénéficierez du nouvel essor touristique des projets locaux (Sennecey le Grand et Tournus). Pour vos activités, la présence d'immenses dépendances (environ 300m²) est un réel ?+?! Les possibilités d'exploitation sont multiples, et le potentiel est particulièrement intéressant, y compris pour un artisan, un collectionneur de voitures, ou autre projet nécessitant beaucoup d?espace (atelier d?artiste, studio de musique, salle de sport, profession libérale?tout est ici envisageable!!!). Le terrain, en partie aménagé pour l?espace piscine, est arboré, et comporte aussi un pré à chevaux d?environ 1 hectare, libre d'occupation. Envie de sortir de chez vous et de vous retrouver en pleine nature, et partir en balade, pourquoi pas à cheval? Vous avez besoin d'ateliers/stockage? Vous souhaitez abriter vos véhicules? ... Vous êtes au bon endroit!!! La vue est imprenable et les couchers de soleil magnifiques. Ce bien 'coup de coeur ' vous plait? Votre visite de confirmation s'impose pour négocier ce bien rapidement. Contactez-moi pour une présentation détaillée! Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ HAI: 400 000 ? Début des enchères: 08/04/24 à 12h. Fin des offres d?achat en ligne: 14/05/24 à 19h. Pas d?enchère: 10 000 ? Les honoraires seront calculés à l?issue des enchères immobilières en lignes, selon le barème en vigueur (en % sur un prix net vendeur). Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à a