330 000 €

Description

Immeuble en plein coeur Bastide comprenant une belle BOUTIQUE (100m²) avec vitrine sur rue piétonne exploitable immédiatement et grand APPARTEMENT (272m²) à rénover (plans fournis sur demande). Emplacement idéalement fréquenté pour un commerce à 2 pas de la place Carnot et sur l'axe gare ferroviaire - port (Canal du Midi). POSSIBILITE D'AJOUTER L'IMMEUBLE CONTIGU de 360m² affiché à 99 000? (négociable) pour réaliser un COMPLEXE (732m² au total) comprenant BOUTIQUE et plusieurs APPARTEMENTS ou RESIDENCE ETUDIANTE avec chambres, espace culturel et sportif ou un COMMERCE ; pour un prix total avoisinant 400 000? soit 540? le m² environ, cela devrait permettre de DEGAGER UNE BONNE RENTABILITE POUR UN INVESTISSEUR AVISE. MONRESEAU-IMMO.COM - LE BOYDRE Yann - 06 65 83 44 44 - y.leboydre@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 528 090 012 - Honoraires TTC charge vendeur -