Description
Dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !
A 15 minutes de Tournon de Rhône, venez découvrir cette maison de 121m² aux finitions soignées !
A proximité de la gare du Mastrou et de des gorges du Doux, elle est située dans un environnement sauvage.
Passionnés de vélo, les routes ardéchoises de la fameuse cyclosportive du même nom vous tendent les bras !
La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie et une chambre. Au 1er étage, une grande pièce de vie de presque 60m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Et au 2e étage, une grande chambre parentale de plus de 23m² avec salle d?eau.
Un garage de 23 m² et une cave viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de terrain boisée de 2 942 mm² !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2500 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249.96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108.67 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COMPOSITION
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 121 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
124 m2
4
3