89 000 €

Description

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !

Charmante maison de village en pierre à rénover d'environ 106 m², offrant un potentiel unique!

Divisée en deux habitations, cette propriété offre une flexibilité rare.

Imaginez-vous créer votre propre espace de vie tout en générant un revenu locatif supplémentaire.

De plus, la possibilité d'aménager un toit-terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les environs.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Située à 10 min de Lamastre ou vous trouverez toutes les commodités (Boulangeries, boucheries, médecins, osthéopathe, supermarchés, pharmacie, etc)

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 1 :
DPE G - GES F - logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1720 et 2390 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24625 kWh

Maison 2 :
DPE G - GES G - logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1200 et 1660 eurosz
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12088 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr