424 000 €

Description

Dans un village de charme en pierre, au calme, à 15 km de Cahors. Tous services à 4 km. Epicerie sur place. Bel ensemble en pierre se composant :
- Maison principale avec rdc cave atelier chaufferie. Au 1er, salle à manger salon avec insert, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, chambre parentale et salle de bain attenante, wc séparés. Au deuxième, bureau-bibliothèque en espace mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Bureau ou chambre avec vue dégagée sur la campagne, dans le pigeonnier.
- rénové en 2008, le gîte offre 2 chambres, salle de bains et douche, wc séparés, un salon cuisine avec baie vitrée et four à pain conservé.
Une ancienne menuiserie de 140 m² au sol fait office de garage atelier et pourra être aménagée en habitation, parking extérieur. La piscine dont vous apprécierez la prouesse technique, construction sur les hauteurs, a été refaite en 2017. Chauffage au sol par géothermie pour les deux maisons. Double vitrage.
Jardin avec un puits. Assainissement collectif. Fibre installée. Prestations de qualité.
Un endroit paisible où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28795824)