398 000 €

Description

Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Charmante maison familiale à Penestin (56) à seulement 2 km de la plage de La Mine d'Or Marie-Agnès Bothorel, votre Conseillère immobilière (EI), vous présente cette magnifique maison familiale située à Penestin, dans un environnement calme et paisible, à proximité de la splendide plage de La Mine d'Or. Caractéristiques principales : -Superficie habitable : 137 m² -Terrain : 685 m² -4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée -Garage attenant -Terrasse exposée Sud-Ouest Description : Nichée dans un lotissement paisible, cette maison vous offre des espaces généreux pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec accès direct au garage, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand grenier aménageable de 24 m². Le garage attenant facilite le stationnement, tandis que le terrain clôturé de 685 m² avec portail et terrasse exposée sud-ouest offre un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours en famille. Points forts : -Emplacement au calme -Proximité de la mer -Terrain constructible Informations complémentaires : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec des sentiers pour vélo et des sentiers pédestres à proximité, parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant la copropriété, avec des charges annuelles de 150 . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Vidéos sur demande Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr