349 000 €

Description

PEYRUIS (04) ; Bienvenue dans cette charmante MAISON offrant une surface habitable de 185m², édifiée sur une parcelle de 500m² entièrement close. Dotée de deux entrées indépendantes et d'un agencement sur deux niveaux, cette propriété offre une polyvalence idéale pour générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m², moderne, traversant et lumineux, constitue le cœur de la maison. Le couloir distribue une belle cuisine moderne, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un accès pratique au garage, utilisé comme atelier/buanderie, est disponible. Un accès intérieur permet également de rejoindre le deuxième niveau. À l'étage, un séjour de 30 m² avec un balcon de 20 m² exposé SUD-EST constitue un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Le couloir distribue également une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, notamment une nouvelle toiture, une isolation intérieure au rez-de-chaussée, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Un système d'alarme a été également installé, garantissant un confort optimal pour les occupants. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute A51 et à proximité de Sisteron, Manosque, Digne et Forcalquier, Peyruis offre un cadre de vie attrayant avec ses écoles, ses équipements sportifs, son marché, ses commerces et ses services de santé. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité, située à quelques pas du village. Bienvenue dans les Alpes de Haute-Provence, où le soleil brille 300 jours par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851853)