296 000 €

Description

En exclusivité à Bordeaux, T3 en bon état de 71m² dans une échoppe quartier Croix de Seguey, libre de toute occupation. 2 chambres, 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour et cuisine ouverte de 32m², une 1ère chambre et une salle d’eau avec WC. Un escalier mène au souplex vouté en pierres apparentes avec fenêtre et bonne aération. Il se compose d’une 2ème chambre de 15m², un dressing et une salle de bain. Possibilité de reprendre le bail de location d’une place dans un parking couvert situé à proximité. A 200m du Tram D, proche des écoles et des commerces. Copropriété gérée par un syndic bénévole (7 lots). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 802 soit 66 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851897)