235 000 €

Description

NOUVEAU et en EXCLUSIVITÉ. En SEINE MARITIME, sur la commune de PORT-JEROME -SUR-SEINE (anciennement NOTRE DAME DE GRAVENCHON). Située à 35 km environ du HAVRE, je vous propose cette agréable maison familiale d'environ 143 m², édifiée sur une belle parcelle de 2400 m² environ. À cinq minutes à pied du Parc de la vallée du TELHUET, elle vous offre un emplacement idéal pour se ressourcer au calme et dans un écrin de verdure. Proche de toutes les commodités (transports, écoles primaires, collège, commerces, loisirs ...) Au rez-de-chaussée, elle comprend : un SAS d'entrée, une buanderie, une cuisine de 24 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon de 20 m² avec une cheminée tubée. De plus, vous profiterez d'une véranda de 15 m², exposée au SUD avec un accès au jardin. De PLAIN-PIED, elle bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage, se trouvent trois belles chambres, et la possibilité d'installer un deuxième toilette. À cela, s'ajoutent un garage, et un atelier, dans lequel vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, et d'un faible foncier. Différents travaux ont été réalisés : Réfection totale de la toiture en ardoise, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants et persiennes en aluminium, isolation extérieure avec bardage, porte de garage électrique... Il ne reste plus qu'à la découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851716)