220 000 €

Description

Belle maison sur 2 étages avec sous-sol en partie aménagé et grand terrain entièrement clos, située dans la charmante ville d'Aubenas en Ardèche. Cette maison spacieuse dispose de deux parties indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, des amis ou pour générer un revenu locatif. Le grand terrain entièrement clos offre une intimité et une sécurité supplémentaires, ainsi que de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine. La maison nécessite des travaux, mais avec un peu d'imagination, elle peut devenir une propriété de caractère avec beaucoup de potentiel. Située dans la ville dynamique d'Aubenas, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un grand potentiel dans une ville charmante et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle propriété! Je vous invite également à découvrir mon site : BSK Geoffrey Faugeras Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers sur l’ensemble de l’Ardèche méridionale. N’hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre avis de valeur et vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 226409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 220 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr