214 999 €

Description

L'agence Stéphane Plaza de Roanne vous propose cet appartement de type 5, idéalement situé dans une zone résidentielle de la commune de ROANNE, offre un accès aisé à toutes les commodités à proximité immédiate, notamment les commerces, les arrêts de bus, les écoles, et se trouve également à proximité de la gare. En plus de son emplacement stratégique par rapport à la rocade. Entièrement rénové, ce logement occupe le 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il présente une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour-salon de 45 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon filant généreux de 15 m2. La cuisine récemment aménagée et équipée ajoute une touche moderne à l'espace. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec un second balcon, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Pour plus de praticité, une cave et un grenier sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, et les fenêtres à double vitrage en PVC ainsi que les volets roulants électriques contribuent à une isolation efficace. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie confortable, alliant modernité, fonctionnalité, et bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec la gare. De plus, un parking privatif à la résidence assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2882 euros.