Maison - 173 m2 - 7 pièces

13500 Martigues


654 000 €

net vendeur : 654 000 €
prix au m2 : 3 780 €

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Maison - 173 m2 - 7 pièces
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Description

Sunset Immo vous présente cette superbe demeure au charme singulier, offrant une surface habitable de 173m2 sur un parcelle de 860m2 divisible.
Le détachement possible d'un terrain de 400m2, non viabilisé, offre une emprise au sol de 40%, ce qu'il vous laisse envisager une belle construction.
IDEAL grande famille, promoteur, investisseur.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à l'abri des regards indiscrets et à proximité des commodités, des voies de communication et des transports en commun.
Les points forts de ce bien comprennent :
Situation privilégiée : Localisation prisée secteur Ferrières. Ce quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisirs, de culture, de santé.
Facilité d'accès aux principales voies autoroutières, favorisant vos déplacements, avec proximité de l'aéroport.
Confort contemporain : Conçue dans un style architectural moderne, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que de vastes espaces de vie.
Vues apaisantes: Profitez des vues sur un jardin extérieur verdoyant et paisible.
Saisissez cette occasion unique de faire l'acquisition de ce petit bijou, abrité dans un environnement pittoresque, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer tout en étant bien connecté aux principales voies de circulation.
Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01 / 04.84.48.97.16


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 173 m2
Séjour 43 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

195 / 6

E
F
G

A Proximité

189 000 €
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Prix du bien654 000 €
Apport163 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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