492 000 €

Description

NOUVEAUTE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN

**Charmante Maison Individuelle dans une Impasse Paisible dans la quartier prisé des Gâtines La Bataille **

Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle nichée dans une impasse tranquille, offrant à ses occupants une oasis de calme et de sérénité. Avec ses 115 m²habitables (161m² au sol), dès l'entrée vous serez séduit par le caractère chaleureux et accueillant de cette maison qui offre au rdc un espace de vie de 31m² donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abris de regards, une cuisine de 10m² avec cellier et buanderie, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, 3 spacieuses chambres et 1 bureau, une salle de bains, 1 wc.
Les combles sont aménagés proposant ainsi une chambre supplémentaire, parfaitement adaptée à diverses utilisations.
Enfin, une terrasse exposée Sud Est dotée d'un spa et d'un salon de jardin abrités vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble déjà séduisant.
Prestations de qualité avec Huisseries Double vitrage PVC, Porte d'entrée ALU, Porte de garage motorisée, Portail électrique.

De plus, la possibilité de garer des véhicules devant la maison et dans l'impasse adjacente ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.

La maison répond à toutes les exigences de confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Bus pour la gare de Plaisir Grignon (Ligne N). Train direct pour Montparnasse (25') et Versailles (13'). Accès direct A12/A13 et A86.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de
Tiffany Valentin Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 854 352









Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf

Votre conseiller IMMO JUSTE : Tiffany VALENTIN - Tél. 0636913002
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 854 352 de Versailles