598 500 €

Description

Bien d'exception sur la commune de Gesté proches des commodités, à 12 min de Vallet, à 20 min du centre ville de Cholet, à 30 min de Nantes, cette magnifique Bergerie de charme du 18e siècle entièrement rénovée en 2016, dispose d'une superficie habitable de 280 m2. Prestations très abouties offrant un confort des plus luxueux et raffiné. La spacieuse entrée dessert une pièce de vie des plus harmonieuse, agrémentée par sa cheminée à insert sublimée par sa hauteur de plafond conjuguée entre le moderne et l'ancien, ainsi que sa cuisine aménagée équipée, le tout baigné de la vie extérieure de part ses nombreuses baies vitrées et son espace repas avec terrasse en pierres sous une pergola bioclimatique. Edifiée sur une parcelle intimiste à l'abri des regards de 1440 m2, une piscine chauffée s'ouvre au sein d'un magnifique jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes à l'exposition solaire parfaite. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale en accès direct sur la terrasse qui bénéficie d'un dressing, une salle de bain sur mesure. Un bureau ou une pièce de lecture, avec une vue imprenable sur le jardin. A l'étage l'émerveillement continue, desservi par un magnifique escalier en bois et en métal dessert une mezzanine traversante de lumière, avec un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. L'endroit est dédié au bien être, la nature y est omniprésente pour une douceur de vie extrême. Prix FAI : 598 500 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.