179 000 €

Description

Iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : « EN EXCLUSIVITE » Très bel appartement entièrement rénové de 76 m² environ, très lumineux, situé au troisième et avant dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence très calme, privatisée, sécurisée et entourée de verdure.
Très bien agencé, il est composé d'une entrée desservant les différentes pièces de vie.
Une cuisine neuve totalement équipée de 6 m² environ, un salon et séjour de 34 m² environ.
Deux chambres de 12 et 10 m² environ dont une avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne, vasque et wc séparé.
Un petit balcon.
Chauffage gaz individuel (Chaudière murale neuve). Double vitrage neuf. Volets roulants électriques neufs.
L'appartement est vendu avec un garage ainsi qu'une cave.
La résidence a une isolation extérieure, possède un portail motorisé et de beaux espaces verts.
Idéalement situé à moins d'une minute des commerces de proximité, des écoles maternelles, primaires et du collège.
À 5 minutes en voiture de la frontière Belge et Luxembourgeoise.
À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787627)