228 800 €

Description

Iad France - Eveline Riatto (06 46 60 61 46) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A TOUQUES - Appartement de 3 pièces à 10 minutes de Deauville et Trouville -
A 2 heures de Paris

Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ?

L'opportunité vous est donnée avec ce bel appartement de 66 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur où vous découvrirez :

- Entrée, cellier-buanderie
- Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour un coin salon et repas, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD-OUEST avec accès à un petit balcon avec belle vue dégagée.
- Cuisine séparée fonctionnelle Aménagée / équipée parfaite pour concocter des repas conviviaux.
- Espace nuit : deux chambres, un dressing, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.

SES QUALITÉS : Appartement en parfait état - Cuisine et Salle de bains rénovées avec de belles prestations - Parquet traditionnel massif (entrée, séjour, dégagement) - Double vitrage

ATOUTS MAJEURS : Autoroute A13 - Plages de Deauville et Trouville à 10 minutes en voiture.
Commodités à 5 minutes : centre-ville, commerces, transports, gare de Deauville et Trouville.

Environnement agréable : Marché local, parc et jardins à proximité pour des moments de détente en famille ou entre amis - Tennis, Gymnase, golf, équitation.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cet appartement.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787385)