77 000 €

Description

Iad France - Christophe Berthet (06 42 78 23 02) vous propose : Vous recherchez un appartement idéalement situé, offrant confort et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant T3 en rez-de-chaussée, avec cuisine équipée, deux chambres et un garage, à deux pas du Cours Fauriel, Saint-Étienne. Pour vous ou pour investir!

Caractéristiques du bien :
Spacieux séjour lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres accueillantes, offrant un espace de repos parfaitement optimisé.
Garage sécurisé pour protéger votre véhicule des intempéries et assurer un stationnement facile.
Situation idéale à proximité des commodités : transports en commun, commerces, écoles, et bien plus encore.

Localisation :
Situé à quelques pas du prestigieux Cours Fauriel, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services, pour un quotidien des plus pratiques.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Pour plus d'informations, contactez-moi

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet EI (ID 64486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787356)