137 200 €

Description

Iad France - Jovanny Caubet (07 88 46 86 62) vous propose : Sur la commune de Saint-Germain de Prinçay, je vous propose en exclusivité : Maison de 108 m² environ, pleine de charme avec grand potentiel, au calme et sans vis-à-vis, situé à 8 km de Chantonnay et 25 min du Puy du fou.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon-séjour de près de 30 m² environ disposant d'un insert à bois pour passer de belles soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² environ, un w. c et une petite salle d'eau.
Vous disposez d'un grand garage avec accès direct à la maison ou vous trouverez un bureau, et une petite cave desservant un bel apprenti de près de 40 m² environ.
Pour accéder à l'étage, un bel escalier en marbre dessert 3 grandes chambres comprises entre 12 et 14 m² environ dont une équipée d'un dressing de près de 5 m² environ. L'étage dispose également d'une salle d'eau et d'un w. c,
Cette jolie maison est accompagnée d'une terrasse et de deux jardins représentant une parcelle de 500 m² environ.
Le petit plus ? , les transports scolaires s'arrêtent au pied de la maison.
DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR. (fosse septique, isolation)
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jovanny Caubet EI (ID 78198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878546217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28786021)