429 000 €

Description

Iad France - Audrey Vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : Envie de volumes et de grands espaces, avec vie de plain-pied ? Cette maison individuelle de 2001 située à 5 minutes de Marines et des commodités du quotidien, 5 minutes de Chars - gare ligne J Saint Lazare, a tout pour vous plaire ! Écoles primaire et maternelle à quelques minutes, ramassage scolaire pour collège et lycée.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus d'1 hectare, ses 185 m² habitables ( + 30 m² de garage et dépendance de 40 m²) sont faits pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de plus de 40 m², avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, une chambre parentale avec placard et salle de bains attenante avec douche et baignoire, wc séparés.
À l'étage, le pallier donne sur 4 chambres (11,21 / 13,12 / 17,37 / 24,42), l'une d'entre elle dispose d'une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau. Une salle d'eau, des wc séparés, et une autre pièce pouvant servir de lingerie ou de bureau, complètent ce niveau.
La dépendance, à rénover, est composée d'une pièce principale, d'une chambre, d'une pièce ou installer une salle d'eau et de toilettes - pouvant être un logement complètement indépendant.
Magnifique terrain de jeux pour vos enfants, et pour profiter des beaux jours au grand air !
Pas de travaux à prévoir, juste à mettre cette maison à votre goût, qui de plus, est très bien classée au niveau énergétique avec un DPE en D.
Contactez-moi, et venez lui rendre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784499)