165 000 €

Description

Iad France - Laurence Lamarre (06 03 90 48 08) vous propose : / Opportunité de Cession de Bail - Emplacement Idéal en Centre-Ville /
* Description : *
Situé en plein cOEur du centre-ville animé, cet espace commercial exceptionnel est désormais disponible pour une cession de bail. Idéalement positionné, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un fort trafic piétonnier, offrant ainsi une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
* Caractéristiques clés : *
- Superficie : 170 mètres carrés environ
- Style : Moderne et élégant
- Emplacement : établissement scolaire à 1 min, avec grandes vitrines.
- Équipements : Climatisation, installations électriques récentes
- Aménagements : Espace modulable, possibilité d'agencement personnalisé
- Avantages : Proximité des transports en commun, quartier commerçant prisé
* Idéal pour : *
- Salon de beauté ou spa urbain
- Café cosy ou concept store tendance
- Espace de coworking ou bureau d'architecture / design
- Laboratoire alimentaire
- Toute restauration
* Conditions de Cession : *
- Loyer mensuel 3791cc
- Bail commercial en cours, possibilité de renouvellement
DEUX PARKINGS

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre (ID 22911), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 828874156
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784497)