156 000 €

Description

Iad France - Sophie Menant (06 77 68 67 27) vous propose : À St Ouen L'Aumône, appartement 4 pièces de 73 m², situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des gares (ligne H, ligne J et RER C), des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Ce bien comprend une entrée avec dressing, un WC séparé, une cuisine fermée avec cellier, un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée et agréable, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Le balcon offrant une vue dégagée et agréable. La rénovation à prévoir, offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts : le salon peut s'agrandir. Vous bénéficiez aussi de nombreux espaces de rangements et placards. À noter que cette résidence a été récemment ravalée avec l'isolation extérieure et le double vitrage et que les charges de copropriété de 290 euros par mois englobent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Appartement qui conviendra aussi très bien aux investisseurs. Conseils d'aménagement par IA.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 186 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 ¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant EI (ID 17561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 186.
Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784418)