248 000 €

Description

Iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement, entièrement REFAIT À NEUF, avec de belles prestations, situé au 3e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété ravalée récemment, calme, verdoyante (en face de la coulée verte) et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 5 minutes).

Cet appartement moderne se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie ouverte de 34 m² environ avec séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, donnant sur une loggia exposée SUD. Ensuite un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux grandes chambres de 17 m² environ et 13 m² environ. On retrouve également un WC suspendu séparé avec lave mains.
Une cave complète le bien. Parking libre facile.

Les + : appartement entièrement refait du sol au plafond, faux-plafonds avec spots et leds, double vitrage avec fenêtres oscillo battantes, pièce de vie + salle de bains + wc entièrement carrelés, ballon d'eau chaude récent, volets électriques... Bonne isolation : DPE C.

Aucun travaux à prévoir, venez seulement poser vos valises ! Très belles prestations ! Idéal premier achat !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223 ¤ par mois (soit 2676 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 2676 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784407)