190 000 €

Description

Iad France - Andréa Durey (06 99 93 98 28) vous propose : Bienvenue dans cet appartement moderne de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence paisible des années 60 au coeur de tout!

L'appartement se compose de:

* Deux chambres de 13 et 14 m² environ avec placards
* Un bureau / chambre de 9 m² environ
* Une salle d'eau avec wc
* Une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 23 m² environ en double exposition et ouvrant sur un balconnet.

BONUS : un cellier extérieur au rez-de-chaussée pour stocker vos affaires / nourriture / vélos et la jouissance d'une coursive pour vos apéritifs de fin de journée.

Les + :

*Calme, aucune nuisance malgré la proximité de la ville
* Vue dégagée et aucun vis-à-vis
*Climatisation gainée / double vitrage
*Faibles charges

Venez saisir cette opportunité à 3min à pied du centre historique de Fréjus et ses écoles.
À proximité immédiate de la porte d'orée et ses médecins, de la poste, supérette, tabac / presse, pharmacie.

Toutes les 15 minutes, un bus dont l'arrêt se trouve au pied de l'immeuble dessert Saint-Raphaël et ses plages.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784348)