469 000 €

Description

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : À 15 minutes de Nice, nombreuses prestations pour ce joli pavillon de 5 pièces avec Garage. Proche Écoles et Transports

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², parfaitement située à La Trinité.
La proximité des écoles et des transports en fait un endroit rêvé pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.

Points Forts du Bien :

- Nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage, assurant une grande facilité de stationnement pour vous et vos invités.

- Véranda Climatisée : Profitez d'une pièce de vie supplémentaire tout au long de l'année, idéale pour se détendre.

- Cuisine Semi-Ouverte sur le Salon / Salle à manger : belle pièce à vivre

- Douche Multi Jets Hammam : offrez-vous un véritable espace de bien-être au sein de votre salle d'eau.

- Combles isolés

Ce pavillon entièrement climatisé offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodité, grâce à son accès facile aux nécessités quotidiennes comme les transports, commerces et les écoles, tout en préservant une atmosphère paisible.

Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale harmonieuse et accessibilité.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784347)