449 000 €

Description

Iad France - Rebecca Tosi-Jermann (06 24 91 62 93) vous propose : Limitrophe JUAN LES PINS, venez visiter cette jolie maison atypique au calme absolu ! Vous rêvez d'un GRAND 3P avec belle terrasse arborée exposée ouest, vue dégagée et surtout disposant de nombreux rangements et espaces de stockages. ce bien est pour vous ! 83 m² environ de surface répartie sur des demi-étages : une SUPERBE PIÈCE DE VIE climatisée de 32 m² environ donnant directement sur la terrasse, une CUISINE indépendante intégralement équipée avec balcon exposé EST pour des petits déjeuners au soleil, 2 chambres, une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde) et un espace bureau très lumineux feront le bonheur d'une famille !
- Cette charmante maison jumelée sera vendue avec un GRAND GARAGE disposant d'une véritable CAVE attenante ainsi que d'une place de stationnement privative devant l'entrée.
- Pas de gros travaux à prévoir
- Résidence à taille humaine sécurisée avec nombreux stationnements
- Proximité immédiate des commerces et des plages de sable, à 5 minutes de la gare.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tosi-Jermann EI (ID 9885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784343)