199 000 €

Description

Iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT / MAISON DE VILLAGE / 100 m² environ / RÉNOVÉE EN 2020 / TERRASSE PLEIN SUD 20 m² environ / PIÈCE DE VIE 50 m² environ / CUISINE ÉQUIPÉE / PLACARDS / 2 CHAMBRES / 2 WC / DRESSING INDÉPENDANT / BUREAU / SALLE DE BAIN / CAVE / PAS DE GARAGE
Laissez vous séduire par cette charmante maison de village. Son emplacement idéal vous permettra de profiter de la vie d'un petit village sur les hauteurs, son école, sa boulangerie... le tout à moins de 10 minutes de Pont à Mousson, et desservi par les transport en commun.
Au RDC vous découvrirez un espace de vie de 50 m² environ comprenant un salon séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. La terrasse de 18 m² environ exposée plein sud, vous permettra de profiter de la quiétude et des beaux jours. Elle est équipée d'un store électrique pour un confort optimal à toute heure de la journée.
Le 1er étage se compose de 2 chambres de 12 m² environ chacune, baignées de lumière grâce des velux avec store. Ainsi qu'un dressing indépendant et un bureau pouvant potentiellement donner place à une 3ème chambre. Et enfin une salle de bain avec baignoire d'angle.
Pour votre confort, un WC a été créé à chaque étage. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une chaudière à gaz. L'entretien est effectué tous les ans. Vous trouverez du double vitrage sur l'entièreté du logement. La fibre optique est prévue également.
DPE C et taxe foncière 2023 483¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784220)