1 625 000 €

Description

Iad France - Elodie Istasse (06 92 11 50 06) vous propose : Villa d'exception d'environ 350 m² située sur le secteur de Plateau Caillou, dans un quartier résidentiel calme, à 10 min du centre-ville de St Paul.
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure, décorée et rénovée avec goût vous séduira par son charme et son art de vivre.

Une belle pièce à vivre composée d'un séjour lumineux, d'un bel espace bureau et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, accueillant une varangue spacieuse d'environ 45 m² ayant vue sur mer et jardin.

Au premier niveau, le coin nuit est composé de 3 suites parentales, auxquelles s'ajoutent 2 chambres et une salle d'eau indépendante au rez-de-chaussée.
Toutes les chambres étant climatisées.

Pour davantage de confort : buanderie, salle de sport, salle TV / bibliothèque et salle de jeux avec billard.

À l'extérieur : un jardin aménagé sur plus de 2300 m² de terrain, avec piscine (au sel) et pool house entièrement équipé pour passer de belles journées ensoleillées en toute convivialité.

Une exclusivité à découvrir sans plus tarder !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Istasse EI (ID 81062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 67.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784201)