168 900 €

Description

Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BELLE longère de 117 m² environ avec un BEAU potentiel de plain-pied composée d'un SPACIEUX double salon séjour de 38 m² environ, d'une cuisine de 12,2 m² environ, d'une pièce attenante de 12,5 m² environ, d'un WC, d'une salle d'eau de 6 m² environ, d'une arrière cuisine de 7,5 m² environ et de trois GRANDES chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1257 m² environ où se trouve plusieurs dépendances et 2 garages dont un double. Parcelle de terrain supplémentaire de 3491 m² environ. Pompe à chaleur récente de 2024, isolation des combles, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Très bon DPE pour une maison ancienne.

Proche du bourg de Neuilly le Réal avec toutes ses commodités (Boulangerie, Boucherie, Écoles, Maison de santé. ) 

Points positifs :
- Beau potentiel
- Pompe à chaleur récente 
- Isolation des combles 
- 3 grandes chambres
- Double salon séjour 
- Double vitrage  
- Garages
- Tout à l'égout
- Fibre optique

Cette longère avec un FORT potentiel n'attend que vous ! À vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784194)